Avance del blog

Buenas de nuevo os tengo que decir que gracias por colaborar en el blog, ya que gracias a unos ajustes realizados en el blog y a vuestras entradas, el blog ya esta visible cuando alguien hace una busqueda usando google, yo he realizado diversas pruebas y el blog siempre aparece en google antes de la cuarta página. De esta manera creo que estamos cubriendo uno de los objetivos para lo que se creó, advertir a futuros compradores, aunque esto si vivieramos en un mundo justo no seria un papel a asumir por el blog sino.... pero bueno ya sabemos cada uno a lo suyo. Muchas gracias a todos.

Reunión con Urbalia

Buenas a todos, según me han informado se le ha solicitado una reunión a Urbalia para tratar todos los temas y que no son pocos, en principio se les ha solicitado para el día 6 de Octubre, veremos a ver si al final la convocan, ya que falta por fijar la hora. Aunque mi visión de está reunión y no lo voy a negar es bastante negra, ya que hasta la fecha no se les ha visto una voluntad de querer solucionar los problemas. Lo poco que hemos conseguido ha sido estando insistiendo por nuestra parte. Pero bueno veremos a ver si me llevo una sorpresa.

No funciona ni lo que es gratis

Para que no os vayaís haciendo ilusiones, como recordareís tenemos un alarma con un año gratis pues ahora se descuelga Securitas con que de eso nada que te ofrecen dos años a mitad de precio. Asi que nada te acercas a ese marivilloso departamento de ventas para resolver el malentendido y oh sorpresa no hay nadie en el piso piloto (un viernes a la 5 de la tarde). Pero no os preocupeís que yo ya se la razón es que LOS PISOS SE VENDEN SOLOS DE LO BUENOS QUE SON.

Vamos que ahora temita nuevo a pegarte para que te arranquen la alarma. Aunque me parece que no la voy a instalar porque con el cúmulo de problemas que presenta la urbanización no van a querer entrar ni los ladrones.

Parte de guerra

Hoy 25 de Septiembre a las 07:30 todo sigue igual, la urbanización sigue con los desperfectos y la comunidad gracias a la constructora sigue con el agujero económico.

Situación actual de la comunidad

Hola de nuevo, como comentaba en el anterior post la situación de la urbanización no es buena, pero es que la situación de la comunidad no es mejor.

Para que os hagaís una idea y según los datos de la última junta de propietarios la promotora posee más a menos el 80% de la promoción, imaginaros lo que esto supone para las arcas de la comunidad. Pero bueno a día de hoy deberiamos disponer de todos las dotaciones que nos vendió Urbalia, pues bueno debido a la falta de fondos de la comunidad, por ejemplo sufrimos la siguiente situación:

• Falta por acabar por parte de la constructora el parque infantil de invierno.
• La piscina de invierno no se puede arrancar (es imposible asumir el coste por la falta de pago cuotas).
• No tenemos agua caliente en los vestuarios.
• Faltan duchas en los vestuarios, con lo que si quieres ir al gimnasio y darte luego por higiene una ducha, pues vete olvidando porque ni ducha ni agua caliente.
• Squash presenta deficiencias en las terminaciones.
• El parque infantil de verano presenta deficiencias.
• Las termas debido a la falta de pago tampoco se pueden arrancar.

A esta situación tenemos que sumar que los trabajos que iba haciendo personal de la promotora (la conserjería y la jardinería) los han dejado de hacer, para que se sepa estos servicios los hacía para que la cuota de la comunidad fuera más baja (no de forma altruista), con lo que no tenemos a nadie, y debido a la situación económica no sabemos si podremos tener estos servicios cubiertos. Por cierto tampoco disponemos de servicio de limpieza.

Como es lógico cada una tendrá una visión de esto, pero para mí no me compesa el precio que he pagado para las calidades que estoy recibiendo.

Situación actual de la promoción

Actualmente la promoción presenta numerosos desperfectos, algunos de hecho no se pueden llamar desperfectos sino trabajos no realizados por la constructora. De todos estos fallos algunos ponen en peligro el mantenimiento de la promoción y otros la seguridad de las personas que hemos comprado una vivienda.

Pero lo peor no es esto, que ya es grave, sino la respuesta por parte de Urbalia que más o menos te viene a decir que todo lo que suponga un gasto no lo van ni a reparar ni a terminar, para colmo te piden que te pongas en su situación que las están pasando mal, como si alguién de la promotora se hubiera puesto en mi lugar cuando tenía que ir haciendo frente a los pagos para llegar a tener mi casa con esas calidades excelentes.

Pero bueno os paso a detallar los fallos de la promoción:

1. Parque infantil sin terminar.
2. Plantas secas en el jardín.
3. Fallos en el riego.
4. Acabar el aire acondicionado en dos de las azoteas.
5. Rodapies en la conserjería.
6. Fallos en la central de CO2.
7. Estado de los bancos del jardín.
8. Problema con la piscina (no entra el agua normalmente).
9. Cromados de las duchas de los vestuarios.
10. Falta de duchas en los vestuarios.
11. Conexión de grifos en los vestuarios.
12. Agua caliente en los vestuarios.
13. Problemas de iluminación en algunos portales.
14. El problema que hay con las bombas de presión del agua que se suministra a los pisos.
15. Apliques que faltan en los accesos de las zonas comunes a los garajes.
16. Acabar instalación de los ascensores.
17. Instalación de máquinas para la cal. Ya que sino nos quedaremos sin suministro de agua en las casas en un corto periodo de tiempo, según la opinión de expertos que han revisado la urbanización.
18. Puertas de emergencia rozan con el suelo.
19. Arqueta al lado de la conserjeria inundada.
20. Sótanos en mal estado de conservación.
21. En general los ascensores presentan arañazos en las puertas.
22. Pulsadores de alarma de fuego en garaje rotos.
23. Luces de emergencia fundidas.
24. Conducto de ventilacion garaje roto.
25. Puerta de acceso al garaje golpeada.
26. Aspersores averiados zona piscina.
27. Suelo parque infantil suelto falta pegarlo.
28. Arqueta zona piscina averiada.
29. Agujeros falso techo zona gimnasio tapados, pero falta pintarlos.
30. Barandilla zona comun acceso zona infantil oxidada.
31. Pared del garaje manchas de cemento.
32. Pared zona vestuario masculino con manchas de pintura.

Como vereís la lista es interminable, de hecho hay desperfectos que a día de hoy presenta la comunidad y que prefiero no añadirlos a la lista, más que nada por verguenza.

Pero bueno veremos a ver que se resuelve. De momento lo único que queda es insistir a la constructora a ver si algún día les viene bién empezar a darnos las casas que nos prometieron.

Objetivo.

Saludos a todas las personas que se han molestado en entrar en este blog. Como os imaginaís el motivo de comenzar con este blog es denunciar la situación en que nos encontramos los compradores de un piso en la promoción de Urbalia. En sucesivos post iré mostrando la situación actual de la promoción con dos objetivos:

• Advertir a futuros compradores de como se encuentra la promoción.
• Hacer público todas las deficiencias que tenemos.

Espero mostrar la situación de la promoción lo más objetivamente posible, para que la gente tenga una visión real de la promoción. Pero por ir adelantando algo diré que se cumple el refrán de que no es oro todo lo que reluce.